100万的房子正在消失,手握百万房产的“穷光蛋
2020-06-18 

前几天看到皖北的两个小县城——界首与颍上,平均房价居然达到了七八千,而让你想不到的是,其中一个县城前几年还是全国贫困县。

回过头来看,对于动辄房子面积就有一百四五十平方左右的县城来说,100万在这样的地方,买一个过得去的房子,也不是一件容易的事。

看着房子这样的脚步,如果你是一个刚需购房者,你的心情会是什么样子?恐怕不光会着急,而且还会很急迫。至此,你可能已经明白:为什么中国买房者的年龄会不到30岁了吧!不是他们不想等到40岁左右才买房,是来不及等。每当他们停下来等一等时,那些已经够首付的钱,又不足了,远远被房子甩在了后头。

地产大佬冯仑曾说,“究竟是房子限制了你的自由,还是你的内心的不自由误导了你对房子的看法。我们中国人的平均买房年龄不到30岁,而美国平均买房年龄则是41岁,二十多岁买房本身就是做了一个你承受不住的决定。”。

现在想来,冯仑的话虽然颇有几分哲理,但是却无法改变这种状态,即使做出买房这个决定是年轻人承受不住的。

贝壳研究研究曾在去年发布过一个报告指出,中国买房者平均年龄不到30岁,80、90后杠杆最高。

杠杆有多高呢?数据显示,80后的月供占收入的40.8%,90后是43.5%,呈现出年龄越小月供负担越大的趋势。

不久之前,央行课题组发布的《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》显示,住房占家庭财富的7成。但是,同时房贷是家庭负债的主要部分,占家庭总负债的75.9%。

正像不少人经常说的那样:“我”是一个“手握价值成百上千万的豪宅,身上却没有一分钱的穷光蛋”。

千万豪宅与穷光蛋放在一起,是多么的不般配,但是偏偏又是一个客观存在事实,尴尬而又引人深思。

但是,在96%的家庭都有房,并且户均达到1.5套房的背景下(央行数据),这样的尴尬又能维持多久呢?

说不定在不久的将来,以后的年轻人,会像冯仑说的那样“不再被房子限制自由”,你认为呢?

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